周先生的資金困境與銀行貸款限制

　　來自新北的周先生，因家庭突發狀況急需一筆資金周轉。雖然名下持有一筆繼承而來、位於新北的土地，但屬於「持分」性質，導致他向多家銀行申請貸款時皆被婉拒。銀行普遍不願承作持分土地貸款，讓他感到無助。
就在搜尋「民間持分貸款」的過程中，周先生發現了專辦土地持分借款的蘇代書事務所。

蘇代書在兩天內核貸撥款，成功解決難題

　　經由蘇代書免費評估後，專業團隊迅速針對周先生的持分比例、土地價值與資金需求進行審核，並提出客製化的貸款方案。全程免聯徵、免繁瑣文件，僅花兩天時間即完成核貸與撥款，幫助周先生成功變現持分土地資產，解決燃眉之急。
即使是「分別共有」的土地，只要條件符合，蘇代書仍可協助辦理單一持分設定抵押貸款，讓土地不再是閒置資產，而是真正的資金後盾。

什麼是新北持分土地貸款？為什麼銀行不願承作？

．持分土地貸款的定義與限制

所謂「持分土地貸款」，是指申貸人以自己名下共同持有的土地持分（如兄弟姊妹繼承土地中的部分）作為擔保資產向金融機構申請融資。由於持分並非完整產權，銀行通常無法單獨設定抵押權，核貸困難，屬於高門檻貸款，因此多數僅能透過民間貸款機構來辦理。

．銀行為何不辦持分土地貸款？

銀行在核貸時需設定完整的抵押權，但持分土地牽涉多人共有，若共有人無法全數同意辦理設定抵押權，銀行就無法確保債權安全，通常會直接拒絕辦理。這也讓許多持有土地持分的民眾，儘管有資產，卻無法順利申請銀行貸款。

．哪裡可以辦理土地持分貸款？

若您居住在新北地區，陽信開發是值得信賴的民間機構，專辦新北持分土地貸款。即便土地為「分別共有」，也可協助您單獨設定抵押、辦理貸款，全程提供免費諮詢、線上評估與快速放款服務，並有專員親自前往新北協助簽約與辦理地政設定。

　　在新北地區，許多人因繼承或投資持有持分土地，卻因為土地共有關係，難以從銀行取得貸款，造成資金周轉瓶頸。陽信開發深知持分土地貸款的特殊挑戰，透過靈活且專業的貸款方案，幫助您突破限制，快速取得資金。接下來，我們將分享一則成功案例，讓您了解如何利用持分土地貸款，輕鬆解決資金難題。