持分貸款
持分貸款是一種以物業部分權益（持分）作為抵押的融資方式，適合持有物業部分產權但無法進行整體抵押的業主。該貸款無需其他共有人同意即可申請，能快速解決資金周轉、債務清償或投資需求問題。由於涉及部分權益，利率與風險通常高於傳統房貸，但手續靈活且審批快速，是一種有效的財務解決方案。
持分貸款的好處
- 無需共有人同意：申請過程簡便，即使其他持有人不同意也能辦理。
- 快速審批：流程靈活，適合短期資金需求。
- 資金用途廣泛：可用於債務清償、投資或個人周轉。
- 物業利用率提高：即使僅持有部分產權，也能將其價值轉化為資金。
- 保留物業持分權益：貸款後仍可保留物業所有權的部分份額，不影響整體產權。